Das Grundstück Humboldtsiedlung 44, Flurstück- Nr. 2892 der
Gem. Zittau, war mit einem soge-nannten ehemaligen Behelfsheim bebaut. Die
Nutzung als Erholungsgrundstück wurde durch die ehemaligen Nutzungsberechtigten
(Blaue Urkunde) im Jahr 2016 aufgegeben, das Gebäude abgerissen und das
dinglich gesicherte Nutzungsrecht gelöscht. Seitdem bemüht sich der
Nachbareigentümer des Grundstückes Humboldtsiedlung 42 um den Zukauf des
Flurstückes zur Vergrößerung seines Gartens. Da die Flächengrößen der einzelnen
Parzellen in der Humboldtsiedlung klein sind und sich an das Flurstück- Nr.
2892 ein noch im Eigentum der Stadt Zittau befindliches Flurstück anschließt,
konnte man sich mit den Interessenten auf einen jeweils hälftigen Erwerb
einigen.
Auf dem Flurstück-Nr. 2120/37 befindet sich eine Überbauung durch ein Nebengebäude. Dies wird durch die Veräußerung der betroffenen Teilfläche bereinigt.
Die Kosten der notwendigen Teilungsmessungen werden durch den Antragsteller getragen.
Der Bodenrichtwert am Standort beträgt 30 Euro/m².
Das Grundstück ist derzeit verpachtet. Der Pächter ist
interessiert die andere Teilfläche zu erwerben. (siehe Beschluss- Nr. 243/2021)
Die Pacht incl. Nebenkosten beträgt im Jahr 109,50 Euro.
BGB, SächsGemO, KomGrVwV
Der Verwaltungs- und Finanzausschuss fasst den Beschluss,
eine Teilfläche des unbebauten Grundstückes Humboldtsiedlung 44, Teil von
Flurstück- Nr. 2892 der Gem. Zittau mit einer Größe von ca. 167 m² und eine
Teilfläche des Flurstückes- Nr. 2120/37 der Gem. Zittau mit einer Fläche von
ca. 55m² an den Eigentümer des benachbarten Grundstückes Humboldtsiedlung 42,
Flurstück- Nr. 2891 der Gem. Zittau, zum Bodenrichtwert in Höhe von 30 Euro/m²
zzgl. der vertragsbedingten Nebenkosten (Notar, Grundbuch, Teilungsmessung) zu
veräußern. Im Vertrag ist eine Mehrerlösklausel aufzunehmen.
Einer Belastung mit Grundpfandrechten vor Eigentumsumschreibung wird nach den Maßgaben der aktuellen KomGrVwV bei Bedarf zugestimmt.
Veranschlagt unter HH-Stelle/ Produktkonto |
11135.506100 |
Bezeichnung der HH-Stelle/ Produktkonto |
Erlöse aus der Veräußerung unbeweglicher Vermögensgegenstände |
Finanzielle Auswirkungen |
Gesamtbetrag |
aktuelles HH-Jahr |
Folgejahre jährlich |
Verringerung Pachteinn. 11135.341104 |
54,75 Euro |
54,75 Euro |
54,75 Euro |
zuzügl. Abschreibungsaufwand |
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zuzügl. geschätztem Bewirtschaftungsaufwand |
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Erträge |
6.660 Euro |
6.660 Euro |
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